內容摘要：-持有的倉儲物流園位于國內五大城市圈核心樞紐城市，服務于生活消費、生產制造與進出口貿易三大供應鏈。-中金普洛斯REIT致力于提升資產運營效率，并持續為投資者創造價值，推動基礎設施公募REITs市場的發展。
**中金普洛斯REIT 2025年第一季度報告結果如下：**- **總收入**：約10,870.19萬元 - **EBITDA**：約6,929.58萬元 - **可供分配金額**：約8,282.59萬元 - **期末平均簽約出租率**：超過90%，同比提升6個百分點，環比提升近2個百分點 - **基礎設施項目息稅折舊攤銷前凈利率**（剔除公允價值變動損益影響）：67.04% - **已分紅次數及金額**：上市以來分紅11次，累計分配金額11.26億元 - **2025年第一次分紅**：計劃分配金額約9,594.43萬元，占2024年可供分配金額100% - **中國倉儲行業表現**：一季度全國倉儲物流行業需求保持增長，消費品倉儲表現亮眼，食品、家電等商品倉儲需求增長顯著 **行業地位與亮點**： - 中金普洛斯REIT是國內“首發+擴募”雙首批公募REITs之一，也是上交所首支倉儲物流REIT。 - 持有的倉儲物流園位于國內五大城市圈核心樞紐城市，服務于生活消費、生產制造與進出口貿易三大供應鏈。 - 中金普洛斯REIT致力于提升資產運營效率，并持續為投資者創造價值，推動基礎設施公募REITs市場的發展。
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